Il sécurise le foncier d'un projet : chaque parcelle, chaque propriétaire, chaque exploitant, une promesse de bail signée et un accès qui passe.
Ses tâches dans Microsoft 365
- Relever le parcellaire de la zoneRelever parcelles, propriétaires, indivisions et exploitants de la zone à partir du cadastre et des relevés de propriété.
- Préparer les premiers courriers aux propriétairesÉcrire à chaque propriétaire et exploitant un courrier qui présente le développeur et le projet, sans promesse.
- Préparer les propositions de promesse de bailPréparer la proposition selon la grille validée : loyer, indemnité d'immobilisation, indemnité d'exploitant et servitudes.
- Tenir le tableau de maîtrise foncièreMettre à jour parcelle par parcelle le statut, la date de signature, l'échéance et les conditions suspensives.
- Préparer les prorogations des promessesRepérer les promesses qui arrivent à échéance sous six mois et préparer les avenants de prorogation à faire signer.
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