Un logement vendu sur plan se suit trois ans : réservation, prêt, acte chez le notaire, appels de fonds, travaux modificatifs, puis livraison et réserves.
Ses tâches dans SCOPLAN
- Tenir la grille des prix et l'état des lotsMettre à jour statut, prix et acquéreur de chaque lot et signaler tout écart avec la grille validée par la direction.
- Préparer les contrats de réservationPréparer le contrat depuis le modèle de l'opération, vérifier les pièces, le dépôt de garantie et la notice descriptive.
- Suivre les acquéreurs et leurs financementsSuivre dépôt, accord et offre de prêt de chaque acquéreur et alerter avant l'échéance de la condition suspensive.
- Préparer les appels de fondsPréparer les appels de fonds de chaque acquéreur au stade attesté par le maître d'œuvre, puis suivre les encaissements.
- Suivre les travaux modificatifs acquéreursRecevoir les demandes de TMA, obtenir chiffrage et faisabilité du conducteur de travaux et préparer l'avenant.
- Préparer les livraisons et suivre les réservesConvoquer les acquéreurs, préparer les procès-verbaux de livraison et suivre la levée de chaque réserve.
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