Un bail se prépare six mois avant son terme : après, les délais de congé sont passés et le bail se reconduit.
Ses tâches dans Gercop
- Tenir les échéances de bailSuivre les termes de tous les baux du parc et les préavis applicables.
- Alerter avant le préavisPrévenir le bailleur largement avant que le délai de congé ne soit passé.
- Vérifier les formes exigéesContrôler pour chaque bail le préavis, la forme du congé et le motif requis.
- Préparer les renouvellementsÉtablir les projets de renouvellement et le loyer proposé pour chacun.
- Vérifier l'encadrement du loyerContrôler le loyer proposé contre les règles de la zone et du type de bail.
- Suivre les réponsesReprendre les congés et renouvellements délivrés et les suites données.
À propos de Gercop
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