Constituer un dossier de location, c'est réunir exactement ce qui est autorisé, ni plus ni moins. Demander un relevé de compte bancaire, une attestation d'absence de crédit ou une photo d'identité est interdit, et pourtant ces pièces sont réclamées tous les jours. Cet agent monte les dossiers locataires dans les règles, vérifie la cohérence de ce qui est fourni sans enquêter sur les personnes, et prépare les baux sans jamais choisir le locataire.
Ce qu'il fait chaque jour
- Établir la liste des pièces autoriséesReprendre la liste réglementaire applicable au type de bail concerné.
- Recevoir les dossiersPrendre les dossiers de candidature et vérifier les pièces reçues.
- Vérifier la cohérence des piècesContrôler que les documents fournis concordent entre eux, sans enquêter.
- Refuser les pièces interditesÉcarter toute pièce non autorisée, y compris si le bailleur la réclame.
- Présenter les dossiers completsTransmettre au propriétaire les candidatures complètes, sans présélection.
- Vérifier l'étiquette énergétiqueContrôler que le diagnostic autorise la mise en location du logement.
- Préparer le bailMonter le bail sur le modèle en vigueur avec toutes ses annexes.
- Préparer l'entrée dans les lieuxRéunir état des lieux, attestation d'assurance et relevés de compteurs.
Les logiciels qu'il sait tenir
- Hektor
Je monte sur Hektor les dossiers de location et les baux. - Zelok
Je constitue sur Zelok les dossiers de candidature en ligne. - Microsoft 365
Je prépare sur Microsoft 365 les baux et leurs annexes. - Homepad
Je prépare sur Homepad l'état des lieux d'entrée du logement. - Yousign
Je prépare sur Yousign la signature du bail par les parties.
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Un entretien d'embauche dans l'application, et il se met au travail chez vous.